Valsts ieņēmumu dienesta (VID) 2026. gada 20. februārī ir sniedzis uzziņu Nr. P005-17/8.6.1/9627 par pievienotās vērtības nodokļa (PVN) piemērošanu, saņemot kompensāciju par atteikšanos no nekustamā īpašuma lietošanas tiesībām.
Situācijas apraksts un iesniedzēja jautājums
Iesniedzēja ir dzīvojamās mājas un zemesgabala kopīpašniece. Starp kopīpašniekiem tiek slēgta vienošanās par kopīpašuma lietošanas kārtību, saskaņā ar kuru iesniedzēja pastāvīgi atsakās no savām lietošanas tiesībām uz konkrētu autostāvvietu pagalmā, bet otrs kopīpašnieks šīs tiesības pārņem. Par šādu atteikšanos iesniedzēja saņem vienreizēju kompensāciju 5 000 euro apmērā.
Pati iesniedzēja uzskatīja, ka šis darījums nav pakalpojuma sniegšana, jo netiek atsavinātas īpašuma domājamās daļas, netiek nodibinātas īres vai nomas attiecības un viņa vienkārši realizē savas kopīpašnieka tiesības.
Jautājums: Vai šāda vienreizēja kompensācija par pastāvīgu atteikšanos no lietošanas tiesību daļas ir uzskatāma par preču piegādi vai pakalpojumu sniegšanu PVN likuma izpratnē un vai par šo darījumu ir jāmaksā nodoklis?
VID atbilde un tiesiskais pamatojums
VID secināja, ka šis darījums ir uzskatāms par pakalpojumu sniegšanu par atlīdzību un ir apliekams ar PVN. Iestāde savu lēmumu pamatoja ar šādiem argumentiem:
- Svarīga ir darījuma būtība, nevis nosaukums Nodokļu administrācijai ir pienākums noteikt nodokļa apmēru, vērtējot darījuma ekonomisko saturu un būtību, nevis tikai juridisko formu (likuma “Par nodokļiem un nodevām” 23. panta četrpadsmitā daļa).
- Kas ir “pakalpojums” PVN izpratnē? Saskaņā ar Pievienotās vērtības nodokļa likuma 1. panta 14. punktu pakalpojumu sniegšana ir jebkurš darījums, kas nav preču piegāde. Īpaši svarīgs ir šī punkta “b” apakšpunkts, kas nosaka: par pakalpojumu sniegšanu uzskata arī saistības atturēties no kādas darbības vai rīcības vai pieļaut kādu darbību vai rīcību.
- Vienkāršiem vārdiem: Iesniedzēja apņemas “neizmantot” stāvvietu, un šī “atturēšanās” likuma izpratnē ir pakalpojums otram kopīpašniekam.
- Tiešā saikne starp pakalpojumu un samaksu Lai darījums būtu apliekams ar PVN, tam jānotiek saimnieciskās darbības ietvaros un par atlīdzību (PVN likuma 5. panta pirmā daļa). VID, atsaucoties uz Eiropas Savienības Tiesas judikatūru, norādīja uz kritērijiem, kas šeit izpildās:
- Pastāv tiesiskas attiecības (vienošanās).
- Notiek savstarpējs izpildījums (viena puse atsakās no tiesībām, otra maksā).
- Pastāv tieša saikne: 5 000 euro ir tieši aprēķināta atlīdzība par konkrēto atteikšanos no lietošanas tiesībām.
Gala secinājums: Atteikšanās no autostāvvietas lietošanas tiesībām par labu citai personai pret atlīdzību PVN likuma izpratnē ir pakalpojuma sniegšana par atlīdzību, kas ir apliekama ar PVN.